Управление общими частями
Property Care™ обладает базой и возможностями превратиться в ценного партнера каждого инвестора или ассоциации (объединения) собственников апартаментов для управления целыми комплексами. Мы можем предоставить исключительно высококачественные услуги конкретному инвестору и комплексу, а также и разнообразие услуг, которые охватывают отдельные жилищные единицы комплекса, и которые будут плюсом для нынешних и будущих клиентов.
Наше имя является гарантией, что обслуживание общих частей Вашего комплекса будет осуществляться профессионально, ответственно и с необходимым вниманием и к малейшим деталям. Мы полностью осознаем, что качество и высокий стандарт общих частей имеет исключительное значение для хорошего вида и хорошее функционирование курортного комплекса, и что это является дополнительным плюсом, как для ваших клиентов, так и для их гостей, и мы приложим все свои усилия для достижения и сохранения этого высокого качества.
Property Care™ и наш высококвалифицированная команда техников, уборщиков, садовников и людей, занятых по уходу за бассейнами, будут в вашем распоряжении в точное время и в корректном месте, с тем, чтобы обеспечить идеальное состояние комплекса. Мы хотели бы, чтобы чистота, ухоженные сады (ухоженный сад) и кристально чистые бассейны (кристально чистый бассейн) были еще одним вкладом в красоту и хороший имидж вашего комплекса.
В дополнении к этому, ваши желания, и желания ваших клиентов будут корректно и профессионально выполнены, что для них может служить лишним подтверждением правильного выбора и успешной инвестиции, которую они сделали. Property Care™ может также предложить пакеты управления индивидуальными жилищами в комплексе, отдельно от обслуживания и управления общими частями.
Наша цель – удовлетворить как вас, так и ваших клиентов. Добавленные пользы управления комплексом, предлагаемого нами, как для инвестора, так и для самих собственников апартаментов:
- Полное содействие в частных визитах и проверках жилищ
- Обслуживание общих частей
- Содействие гостям комплекса в любой аспект
- Брэндинг инвестора. Имея такого партнера как Property Care™, вам будет на пользу наше доброе имя и репутация.
- Высококачественное обслуживание и управление могли бы способствовать лучшим продажам для инвестора, и соответственно, перепродажам для уже имеющихся собственников недвижимости в комплексе.
Далее можете ознакомиться с полным перечнем предоставляемых нами услуг по обслуживанию общих частей целых комплексов закрытого типа с апартаментами или виллами.
Если конечно, вы нуждаетесь в какой-то конкретной услуге, которая не включена в перечень, то нужно только информировать нас, и ее всегда можно добавить в специально разработанной для вас индивидуальную оферту на обслуживание всего комплекса.
- Наблюдение за ремонтными работами, выполняемыми в гарантийный период дома.
- Оплата расходов на электричество и воду в общих частях комплекса.
- Уход за садами вокруг дома.
- Уход за бассейном
- Обеспечение техника для мелких работ по обслуживанию
- Поддержка системы полива/орошения
- Уборка аллей вокруг дома
- Уборка внутренних частей дома /включающих лестницы, коридоры и подъезд дома/
- Охрана
- Обеспечение функционирования ресепшен
- Поддержка лифтов и оплата расходов, связанных с этим.
- Организация оплаты налога на недвижимость и платы за мусор в отношении общих частей
- Предоставление полного пакета услуг индивидуальным собственникам, предоставляя уборку, транспорт, организация посещений собственников и их гостей и пр.
В связи с большим разнообразием комплексов и индивидуальных потребностей и особенностей каждого отдельного проекта, мы предлагаем несколько возможностей управления и обслуживания, причем каждая из них акцентирует на специфических характеристиках объекта и требованиях со стороны инвестора.
Поэтому годовая плата за обслуживание каждого отдельного комплекса подлежит дополнительным переговорам в соответствии с концепцией комплекса, площадью общих частей, дополнительными услугами в комплексе и потребностями собственников объектов в нем.